آشنایی با طرح کسب‌‌وکار و تحلیل مالی با استفاده از COMFAR III

مطالعات فنی (بخش عمومی)

تعریف محصول (مشخصات، کاربردها، استانداردها و …)
فرآیند تولید و بررسی سطح تکنولوژی
بررسی و انتخاب: تجهیزات و ماشین‌آلات، محل و روش تامین منابع و تجهیزات
دانش فنی، دسترسی و انتقال تکنولوژی
مکان‌یابی
ارزیابی‌های زیست محیطی (چگونگی و منابع اطلاعاتی)
زیرساخت‌های مورد نظر (آب، برق، گاز و …)
بررسی‌های مربوط به جانمایی، چیدمان (لی‌اوت) و …
بررسی و تحلیل چرخه‌ی عمر محصول (life cycle)
برآورد هزینه‌های احداث
برآورد هزینه‌های تولید؛ مواد اولیه و کمکی، تاسیسات، نیروی انسانی، نگهداری و تعمیرات (نت)، استهلاک و …
زمان‌بندی اجرای طرح
تحلیل حساسیت بخش‌های تولیدی
طراحی و انتخاب سناریو جهت تصمیم‌گیری

مطالعات مالی (مقدماتی):

سرمایه ثابت (Fixed Capital) و سرمایه در گردش (Working Capital)
روش‌های محاسبه استهلاک (Deprication Expense)، مالیات (Tax) و ارزش اسقاط (Scrap Value)
محاسبات جریانات نقدینگی (Cash Flow)
تحلیل ارزش زمانی پول (Time Value of Money)
هزینه فرصت (Opportunity Cost) و نرخ تنزیل (Discounting rate)

شاخص‌های ارزیابی مالی طرح:

خالص ارزش فعلی (Net Present Value – NPV) و تعدیل شده (Adjusted Present Value – APV)
نرخ بازده داخلی (IRR) و نرخ بازده داخلی تعدیل شده (MIRR) و کمترین نرخ بازده قابل قبول (MARR)
دوره بازگشت سرمایه (Payback Period) و تنزیل شده (Discounted Payback Period)
محاسبه و تحلیل نقطه سربه‌سر (Break Even Point – BEP) و بهای تمام شده کالا (Unit Cost)
انواع نرخ‌های بازگشت: ROI ،ROE ،ROA
صورت‌های مالی (ترازنامه، صورت حساب سود و زیان)
تحلیل اثر تورم (Inflation) و افزایش قیمت‌ها
تحلیل تامین مالی (Finance strategy)
تحلیل وام و آورده (Debt_Equity Analysis)
روش‌های وام (اقساط مساوی، سالیانه، قراردادی)
محاسبه شاخص‌های استقراض IRRe ،NPVe
سرمایه‌گذاری توسعه و نوسازی (Expansion & Rehabilitation)